коттедж Валерьяново, улица Пирогова, 14

Цена объекта:
1 485 000 BYN
499 781 USD

ваш риэлтер

Татьяна Бардина

описание

Продаётся уютный коттедж в д.Валерьяново 4 км от МКАД в Логойском направлении.
️Деревня Валерьяново находится в непосредственной близости от г. Минска и престижной застройки Новая Боровая, в окружении сосновых лесов, исключительный по своей экологичности элитный район, что одновременно позволяет пользоваться городской инфраструктурой и всеми преимуществами загородной жизни. Современная коттеджная застройка. Респектабельные соседи.
️Описание коттеджа: Добротный коттедж построен из качественного красного кирпича, утеплен и оштукатурен декоративной штукатуркой. Железобетонные межэтажные перекрытия. Дом очень теплый за счет большой толщины стен, позволяет экономить на отоплении зимой, а летом иметь комфортную температуру в комнатах. В коттедже благоприятный микроклимат и естественная вентиляция. Высокие потолки 2,8 м на первом этаже и 2.9 м на втором этаже дают ощущение еще большего пространства. Окна качественные деревянные и пластиковые стеклопакеты, на первом этаже уставлены защитные роллеты. Ремонт выполнен в классическом стиле, который всегда остаётся актуальным. Двери из натурального дерева. Потолки отделаны гипсокартоном с многоуровневым освещением, установлена светодиодная подсветка. Напольные покрытия – ламинат и плитка Итальянских и Испанских производителей.
️Первый этаж – просторная гостиная с каминной зоной (современный камин, отделка натуральный мрамор), оборудованная кухня с кондиционером (сделана из натурального дуба), СПА - зона – сауна с бассейном, душевой, санузлом и комнатой отдыха, дубовая лестница, прихожая и выход на открытую террасу.
️Второй этаж – четыре большие спальни – две из них с просторными лоджиями, санузел с джакузи и коридор.
️Мансардный этаж - есть возможность обустроить полноценный мансардный этаж , есть лестница на третий этаж.
️Подвальное помещение – проходит под всем домом, размещены – постирочная, санузел, котельная, мастерская и гараж с автоматическими воротами на 2 машино- места. > Татьяна Бардина Уласны Дах: → Коммуникации:
Газ, электричество -
центральные,
Вода скважина 45 метров
Канализация - автономная,
два колодца по 4 кольца с переливом, и отдельно канализация 4 кольца.
Отопление - газовый котел , теплые полы весь первый этаж и санузлы, чугунные радиаторы,
• Скоростной интернет
• Участок правильной формы
- 11.57 соток в частной собственности, огражден со всех сторон бетонным забором и живой изгородью. Участок очень ухоженный. Перед домом есть зеленая зона и места для парковки машины.
Два заезда - один в гараж, второй во двор. Металлические ворота и калитка .Ландшафтный дизайн, уникальные хвойные, лиственные деревья, > Татьяна Бардина Уласны Дах: кустарники, цветы. Посажен плодовый сад и кусты.
Мощение-плитка.
› На участке:
Зона барбекю с красивым прудом и мостиком.
Безопасная детская площадка, сделанная из металла. Уличная беседка, увитая виноградом с шатром и камином, установлена садовая мебель.
Вольер для собаки. Теплица.
Отличное транспортное
сообщение. В пешей доступности несколько остановок общественного транспорта, ходит городской автобус, маршрутки, удобный выезд на МКАД.
Отличная инфраструктура -
в пешей доступности вся инфраструктура Новой
Боровой. Непосредственно в деревне есть стадион, две волейбольные и баскетбольная площадки, стол для настольного тенниса. храм

Святителя Николая, несколько ресторанов, пиццерия, теннисный комплекс Life City, фермерский экорынок
«Валерьяново» и т.д .
› Просмотр в любое удобное для Вас время!
Дополнительную
информацию вышлем по запросу.
Окажем помощь в продаже
Вашей недвижимости для покупки данного дома.
Звоните, будем рады ответить на все интересующие вопросы.

договор

Договор № 158/1 от 10.03.2026
ООО «Агентство недвижимости «Уласны дах»
УНП 193467775
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/402 от 22.10.2020 г.

Характеристики и преимущества