⭐ Дом у воды — для жизни и дохода!
Идеальный вариант для тех, кто ищет уют, природу и возможность зарабатывать.
☝️Главные преимущества:
Озеро всего в 300 м (вид с балкона!)
Соседи только с одной стороны
Баня, гараж, сад и огород
Вся инфраструктура рядом: магазин, школа, детсад, спортзал, почта с доставкой маркетплейсов
Отличное сочетание цены и возможностей в своём сегменте
☀️О доме
✅Кирпичный, утеплённый, бетонные перекрытия (можно сделать зимний сад или надстройку этажа).
✅Отопление: электрокотёл с управлением через Wi-Fi + котёл на твёрдом топливе.
✅Центральные вода и канализация.
✅Два санузла, интернет, ТВ.
⚠️ Требуется ремонт — а значит, вы сможете сделать всё «под себя» или адаптировать дом под бизнес.
☝️Инвестиционный потенциал (справочно)
На основании цен по региону дом можно использовать:
✅Посуточная аренда: от ~1000 $/мес. при средней загрузке
✅Мини-гостиница: до ~2000 $/мес.
✅Агроусадьба / мероприятия: около 1500 $/мес.
⚠️Все данные приведены исключительно для ориентира по рынку. Реальный доход зависит от качества ремонта, уровня сервиса и рекламного продвижения
⚡Купив дом сейчас, вы успеете сделать ремонт и к высокому туристическому сезону устроить яркое открытие!
☎️ Звоните прямо сегодня — таких вариантов по сочетанию цены, локации и потенциала действительно немного.
Площадь по СНБ/общая: -/104.3
Жилая площадь: 48.6
Площадь кухни: 9.4
Год постройки/кап.ремонта: 2004/-
Выделенное парковочное место: нет
Участок, соток: 12.63
Участок принадлежит садовому товариществу: нет
Процент готовности: 100
Вода: центральный водопровод (-)
Канализация: центральная
Электроснабжение: есть
Отопление: паровое
Газ: рядом
Возможна продажа частями: Нет
