Здание Лепель, Партизанская улица, 8

Цена объекта:
887 880 BYN
289 806 USD

ваш риэлтер

Владимир Лепарский

описание

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание торгового центра в городе Лепель по адресу: ул. Партизанская, 8.

Объект расположен на центральной въездной улице города, что гарантирует постоянный, интенсивный автомобильный трафик и отличную визуальную доступность фасада для рекламы.

Коммерческая привлекательность:

100% заполняемость: Здание полностью сдано в аренду. Сформирован стабильный и надежный арендный поток.

Свободная планировка: позволяет легко модернизировать пространство под требования любых будущих арендаторов или оперативно решать новые бизнес-задачи.

Параметры объекта и участка:

Общая площадь: 881,9 кв.м.

Площадь 1-го этажа: 547,2 кв.м. (наиболее востребованная зона для якорных ритейлеров).

Оборудовано удобное место для рампы, обеспечивающее беспрепятственную выгрузку товара.

Земельный участок: 44 сотки в пользовании для обслуживания здания.

Парковка: перед центральным входом расположена собственная большая и удобная парковочная зона для клиентов и персонала.

Инженерные системы и коммуникации:

Автономное отопление: Своя котельная — это весомый плюс для оптимизации и гибкого регулирования коммунальных расходов в зимний период.

Электрическая мощность: Выделено достаточно для размещения энергоемкого торгового, производственного или холодильного оборудования.

Водоснабжение и канализация: Все коммуникации функционируют в полном объеме.

Условия сделки: Прямая продажа.

☎️ Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

договор

Договор № 498/1 от 24.09.2026
ООО «Агентство недвижимости «Уласны дах»
УНП 193467775
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/402 от 22.10.2020 г.

Характеристики и преимущества